53 Rue de la Gare, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°55 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de la Gare, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Batailles et fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 213 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 638 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Ventes au 53 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 53 Rue de la Gare se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Gare se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 55.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de la Gare à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de la Gare est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
