22 Rue de Lambersart, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lambersart, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue de Lambersart, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier École-Béguinage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 145 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 266 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 843 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 467 mètres
Ventes au 22 Rue de Lambersart
Les 2 ventes au 22 Rue de Lambersart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lambersart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lambersart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lambersart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lambersart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lambersart dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lambersart par rapport à la voie
Sur Rue de Lambersart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 22 Rue de Lambersart se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lambersart par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lambersart se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 110.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
