76 Rue de Lille, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°78 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de Lille, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 129 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Lille, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 76 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 76 Rue de Lille se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Lille par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Lille se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 75.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de Lille à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de Lille est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
