32 Rue des Rossignols, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Rossignols, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 451 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rossignols, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 32 Rue des Rossignols se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rossignols par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rossignols se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 91.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
