29 Rue des Rouges Gorges, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 29 Rue des Rouges Gorges, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand St Andre à 71 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 328 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 237 mètres
Ventes au 29 Rue des Rouges Gorges
Les 2 ventes au 29 Rue des Rouges Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Rouges Gorges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 29 Rue des Rouges Gorges se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Rouges Gorges se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 101.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
