2 Rue du Mont Kemmel, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Kemmel, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Mont Kemmel, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 208 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Kemmel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Kemmel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue du Mont Kemmel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Kemmel par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Kemmel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 87.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
