6 Rue Édouard Van Caeneghem, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Édouard Van Caeneghem, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue Édouard Van Caeneghem, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 253 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 365 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 853 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Ventes au 6 Rue Édouard Van Caeneghem
Une vente a été recensée au 6 Rue Édouard Van Caeneghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Édouard Van Caeneghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Édouard Van Caeneghem, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Van Caeneghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Van Caeneghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Édouard Van Caeneghem dans son marché local
Prix du 6 Rue Édouard Van Caeneghem par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Van Caeneghem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 6 Rue Édouard Van Caeneghem se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Édouard Van Caeneghem par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Édouard Van Caeneghem se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 71.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
