7 Rue Édouard Van Caeneghem, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Édouard Van Caeneghem, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Édouard Van Caeneghem, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 267 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 858 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Édouard Van Caeneghem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Édouard Van Caeneghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Édouard Van Caeneghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Édouard Van Caeneghem, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Édouard Van Caeneghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Édouard Van Caeneghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Édouard Van Caeneghem dans son marché local
Prix du 7 Rue Édouard Van Caeneghem par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Van Caeneghem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Rue Édouard Van Caeneghem se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Édouard Van Caeneghem par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Édouard Van Caeneghem se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 72.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
