13 Rue Frédéric Chopin, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Frédéric Chopin, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 193 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 334 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 1064 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Chopin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 13 Rue Frédéric Chopin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Chopin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 84.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
