9 Rue Frédéric Chopin, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Frédéric Chopin, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 187 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 848 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 323 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 1052 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 462 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 9 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Chopin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Rue Frédéric Chopin se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Chopin se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 62.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
