22 Rue Georges Gadenne, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Gadenne, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Georges Gadenne, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 64 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 986 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 90 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Gadenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Gadenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Gadenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Gadenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Gadenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Gadenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Gadenne dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Gadenne par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gadenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 22 Rue Georges Gadenne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Gadenne par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Gadenne se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 70.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
