23 Rue Georges Maertens, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Maertens, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Georges Maertens, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier École-Béguinage.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 244 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 745 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 491 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Maertens
Les 2 ventes au 23 Rue Georges Maertens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Maertens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Maertens, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Maertens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Maertens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Maertens dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Maertens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maertens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 23 Rue Georges Maertens se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Maertens par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Maertens se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 100.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
