32 Rue Georges Maertens, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Maertens, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Georges Maertens, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier École-Béguinage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 251 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 411 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 750 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 454 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Maertens
Les 2 ventes au 32 Rue Georges Maertens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Maertens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Maertens, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Maertens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Maertens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Maertens dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Maertens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maertens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 32 Rue Georges Maertens se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Maertens par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Maertens se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 129.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
