32 2 Rue Georges Maertens, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 2 Rue Georges Maertens, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32 4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 2 Rue Georges Maertens, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier École-Béguinage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 220 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 266 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 774 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 32 2 Rue Georges Maertens
Aucune vente n'a été recensée au 32 2 Rue Georges Maertens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 2 Rue Georges Maertens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 2 Rue Georges Maertens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 2 Rue Georges Maertens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 2 Rue Georges Maertens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 2 Rue Georges Maertens dans son marché local
Prix du 32 2 Rue Georges Maertens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maertens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 32 2 Rue Georges Maertens se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 2 Rue Georges Maertens par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 2 Rue Georges Maertens se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 50.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 2 Rue Georges Maertens à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 32 2 Rue Georges Maertens est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
