42 Rue Georges Torcq, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Georges Torcq, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue Georges Torcq, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 495 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 42 Rue Georges Torcq
Les 2 ventes au 42 Rue Georges Torcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Georges Torcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Georges Torcq, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Torcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Torcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Georges Torcq dans son marché local
Prix du 42 Rue Georges Torcq par rapport à la voie
Sur Rue Georges Torcq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 42 Rue Georges Torcq se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Georges Torcq par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Georges Torcq se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 164.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
