2 Rue Henri Defives, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Defives, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Henri Defives, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 56 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 67 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Defives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Defives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Defives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Defives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Defives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Defives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Defives dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Defives par rapport à la voie
Sur Rue Henri Defives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue Henri Defives se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Defives par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Defives se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 76.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
