101 Rue Sainte-Hélène, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°68 2 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°68 1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Sainte-Hélène, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 46 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 292 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 660 mètres
Ventes au 101 Rue Sainte-Hélène
Les 13 ventes au 101 Rue Sainte-Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Sainte-Hélène, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 101 Rue Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 101 Rue Sainte-Hélène se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Sainte-Hélène par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Sainte-Hélène se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 47.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Sainte-Hélène à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Sainte-Hélène est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
