13 Square Alexandre Desrousseaux, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Square Alexandre Desrousseaux, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 186 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 947 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 211 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 350 mètres
Ventes au 13 Square Alexandre Desrousseaux
Les 2 ventes au 13 Square Alexandre Desrousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Alexandre Desrousseaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 13 Square Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Square Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 13 Square Alexandre Desrousseaux se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Alexandre Desrousseaux par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Alexandre Desrousseaux se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 65.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
