2 Rue Pasteur, 59360 Saint-Benin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pasteur, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Benin.
3 niveaux - 1 logement - 553 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Rivière à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin et -47.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.28 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 2 Rue Pasteur à Saint-Benin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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