3 Ruelle de la Gaiete, 59360 Saint-Benin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 151 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Ruelle de la Gaiete, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Place à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Gaiete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Gaiete dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Ruelle de la Gaiete se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Gaiete par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Gaiete se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benin et -39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.41 % sur 1 an et baissé de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
