3 Rue Clémenceau, 59730 Saint-Python
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Clémenceau, 59730 Saint-Python
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Python.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Python - Marais à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 3 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Python et à Nord
À Saint-Python, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Python et -18.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Python a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
