9 bis Rue de Cambrai, 59730 Saint-Python
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de Cambrai, 59730 Saint-Python
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Python.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Python - Marais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Cambrai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 bis Rue de Cambrai se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Cambrai par rapport à Saint-Python et à Nord
À Saint-Python, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Cambrai se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Python et -28.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Python a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 9 bis Rue de Cambrai à Saint-Python, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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