11 Rue Gambetta, 59730 Saint-Python
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 11 Rue Gambetta, 59730 Saint-Python
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Saint-Python.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Python - Marais à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 11 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Saint-Python et à Nord
À Saint-Python, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Python et -19.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Python a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
