31 Rue Gambetta, 59730 Saint-Python
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Gambetta, 59730 Saint-Python
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Python.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Python - Marais à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Saint-Python et à Nord
À Saint-Python, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Python et -42.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Python a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
