2 Route d'Hondeghem, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Hondeghem, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route d'Hondeghem, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sylvestre Cappel - Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Hondeghem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Hondeghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Hondeghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Hondeghem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hondeghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hondeghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Hondeghem dans son marché local
Prix du 2 Route d'Hondeghem par rapport à la voie
Sur Route d'Hondeghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Route d'Hondeghem se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Hondeghem par rapport à Saint-Sylvestre-Cappel et à Nord
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Hondeghem se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Sylvestre-Cappel et -13.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Cappel a baissé de 19.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 3 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
