8 bis Route d'Hondeghem, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d'Hondeghem, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°8 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Route d'Hondeghem, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sylvestre Cappel - Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 211 mètres
Ventes au 8 bis Route d'Hondeghem
Une vente a été recensée au 8 bis Route d'Hondeghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d'Hondeghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d'Hondeghem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Hondeghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Hondeghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d'Hondeghem dans son marché local
Prix du 8 bis Route d'Hondeghem par rapport à la voie
Sur Route d'Hondeghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 bis Route d'Hondeghem se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d'Hondeghem par rapport à Saint-Sylvestre-Cappel et à Nord
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d'Hondeghem se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-Cappel et 8.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Cappel a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 3 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
