8 bis Route de Terdeghem, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Terdeghem, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10 et du 7.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Route de Terdeghem, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sylvestre Cappel - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Terdeghem
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Terdeghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Terdeghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Terdeghem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Terdeghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Terdeghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Terdeghem dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Terdeghem par rapport à la voie
Sur Route de Terdeghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 bis Route de Terdeghem se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Terdeghem par rapport à Saint-Sylvestre-Cappel et à Nord
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Terdeghem se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-Cappel et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Cappel a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 3 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
