28 Route Nationale, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Route Nationale, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sylvestre Cappel - Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Nationale dans son marché local
Prix du 28 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 28 Route Nationale se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Nationale par rapport à Saint-Sylvestre-Cappel et à Nord
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route Nationale se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sylvestre-Cappel et -23.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Cappel a baissé de 19.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 3 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
