2 Rue du Beguinage, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beguinage, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Beguinage, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Cappel.
1 niveau - 6 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sylvestre Cappel - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beguinage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beguinage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beguinage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Beguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue du Beguinage se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beguinage par rapport à Saint-Sylvestre-Cappel et à Nord
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beguinage se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-Cappel et -4.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Cappel a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 3 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
