2 a Rue Benoit Frachon, 59188 Saint-Vaast-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 c mais identique à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 a Rue Benoit Frachon, 59188 Saint-Vaast-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Vaast-en-Cambrésis.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-En-Cambresis - Route De Solesmes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Wallon à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Benoit Frachon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 2 a Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 a Rue Benoit Frachon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Benoit Frachon par rapport à Saint-Vaast-en-Cambrésis et à Nord
À Saint-Vaast-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Benoit Frachon se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-en-Cambrésis et -11.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-en-Cambrésis a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
