23 Rue Leon Gambetta, 59188 Saint-Vaast-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Leon Gambetta, 59188 Saint-Vaast-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Vaast-en-Cambrésis.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-En-Cambresis - Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Wallon à 154 mètres
Ventes au 23 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leon Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 23 Rue Leon Gambetta se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Vaast-en-Cambrésis et à Nord
À Saint-Vaast-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leon Gambetta se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-en-Cambrésis et -45.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-en-Cambrésis a baissé de 26.92 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
