12 Grand Rue, 59218 Salesches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grand Rue, 59218 Salesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salesches.
1 niveau - 1 logement - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salesches - Place Salengro à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 9 à 100 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Les 2 ventes au 12 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Grand Rue se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Salesches et à Nord
À Salesches, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Salesches et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salesches a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
