18 Grand Rue, 59218 Salesches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Grand Rue, 59218 Salesches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Salesches.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salesches - Place Salengro à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 9 à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 18 Grand Rue se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Salesches et à Nord
À Salesches, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Salesches et -31.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salesches a baissé de 24.09 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
