38 Rue du Huit Mai 1945, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°36 et du 7.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue du Huit Mai 1945, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Saint Michel Sur Loire à 473 mètres
- - Salomé à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Huit Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 38 Rue du Huit Mai 1945 se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Huit Mai 1945 se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Salomé et 9.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
