3 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Dubois, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Le Millenaire à 412 mètres
- - Salomé à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 646 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Dubois
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Dubois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Dubois dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue Émile Dubois se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Dubois par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Dubois se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Salomé et 30.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
