38 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Émile Dubois, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°40 et du 6.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Le Millenaire à 315 mètres
- - Salomé à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 411 mètres
Ventes au 38 Rue Émile Dubois
Une vente a été recensée au 38 Rue Émile Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Émile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Émile Dubois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Émile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Émile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Émile Dubois dans son marché local
Prix du 38 Rue Émile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 38 Rue Émile Dubois se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Émile Dubois par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Émile Dubois se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Salomé et 65.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
