41 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Émile Dubois, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°43 et du 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salomé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Le Millenaire à 334 mètres
- - Salomé à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 424 mètres
Ventes au 41 Rue Émile Dubois
Les 2 ventes au 41 Rue Émile Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Émile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Émile Dubois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Émile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Émile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Émile Dubois dans son marché local
Prix du 41 Rue Émile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 41 Rue Émile Dubois se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Émile Dubois par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Émile Dubois se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Salomé et 59.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
