8 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Dubois, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Émile Dubois, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Le Millenaire à 407 mètres
- - Salomé à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Dubois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Dubois dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 8 Rue Émile Dubois se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Dubois par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Dubois se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Salomé et 25.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
