40 Rue Pasteur, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pasteur, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Rue Pasteur à 137 mètres
- - Salomé à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Salomé et -10.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 40 Rue Pasteur à Salomé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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