8 Rue Pasteur, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Pasteur, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Salomé.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Rue Pasteur à 53 mètres
- - Salomé à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 368 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Salomé et 8.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 8 Rue Pasteur à Salomé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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