40 Rue Victor Hugo, 59496 Salomé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Egalité à 216 mètres
- - Salomé à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 335 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Salomé et 34.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
