4 Contour du Richon, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Contour du Richon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Contour du Richon, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Contour du Richon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Contour du Richon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Contour du Richon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Contour du Richon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Contour du Richon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Contour du Richon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Contour du Richon dans son marché local
Prix du 4 Contour du Richon par rapport à la voie
Sur Contour du Richon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Contour du Richon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Contour du Richon par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Contour du Richon se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saméon et -5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 4 Contour du Richon à Saméon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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