21 Rue de Balory, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Balory, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue de Balory, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Chapelle à 69 mètres
Ventes au 21 Rue de Balory
Une vente a été recensée au 21 Rue de Balory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Balory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Balory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Balory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Balory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Balory dans son marché local
Prix du 21 Rue de Balory par rapport à la voie
Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 21 Rue de Balory se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Balory par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Balory se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saméon et 28.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
