33 Rue de Leile, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Leile, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Leile, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2325 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Rue De Lélie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Leile
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Leile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Leile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Leile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Leile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Leile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Leile dans son marché local
Prix du 33 Rue de Leile par rapport à la voie
Sur Rue de Leile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 33 Rue de Leile se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Leile par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Leile se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saméon et 14.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 33 Rue de Leile à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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