41 Rue de Tournai, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de Tournai, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Rue Des Mazures à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Tournai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 41 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 41 Rue de Tournai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Tournai par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Tournai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saméon et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
