38 Rue des Mazures, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Mazures, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Mazures, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mazures
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mazures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Mazures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Mazures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Mazures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Mazures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Mazures dans son marché local
Prix du 38 Rue des Mazures par rapport à la voie
Sur Rue des Mazures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 38 Rue des Mazures se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Mazures par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mazures se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saméon et -4.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 38 Rue des Mazures à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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