58 Rue des Mazures, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Mazures, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 58 Rue des Mazures, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Mazures
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Mazures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Mazures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Mazures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Mazures dans son marché local
Prix du 58 Rue des Mazures par rapport à la voie
Sur Rue des Mazures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 58 Rue des Mazures se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Mazures par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Mazures se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saméon et -4.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 58 Rue des Mazures à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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