7 Rue des Saules, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Saules, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 8 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2498 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saméon et -5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 7 Rue des Saules à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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