11 Rue du Richon, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Richon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°16.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Richon, 59310 Saméon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Richon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Richon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Richon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Richon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Richon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Richon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Richon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Richon par rapport à la voie
Sur Rue du Richon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 11 Rue du Richon se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Richon par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Richon se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saméon et -5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 11 Rue du Richon à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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