1 Clos Fleuri, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos Fleuri, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes - Max Dormoy (Rue G. Slosse) à 10 mètres
- - Santes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 573 mètres
Ventes au 1 Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 1 Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 1 Clos Fleuri se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Fleuri par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Fleuri se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Santes et 35.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 1 Clos Fleuri à Santes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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